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desmembramento de lote valor: entenda mais sobre o assunto
O desmembramento de lote valor é um processo importante e bastante comum para quem deseja dividir um terreno em lotes menores.
Esse procedimento é regulamentado pela prefeitura e é necessário para que os lotes possam ser registrados e comercializados. Por isso, é essencial que a divisão seja feita de acordo com todas as normas e exigências para evitar problemas futuros.
Como funciona o desmembramento de lote valor?
O processo de desmembramento de lote valor consiste em dividir um terreno em lotes menores, respeitando as medidas mínimas estabelecidas pela prefeitura e outras regulamentações.
Geralmente, esse procedimento é feito por meio de uma planta de loteamento, que deve ser elaborada por um engenheiro ou arquiteto e aprovada pela prefeitura.
Além disso, é necessário que o terreno tenha acesso à rua e que haja infraestrutura básica como água, luz e esgoto. Caso contrário, será necessário realizar também a abertura de ruas e a instalação dessas redes.
Vantagens do desmembramento de lote valor
Uma das principais vantagens do desmembramento de lote valor é a possibilidade de obtenção de um maior retorno financeiro. Com a divisão do terreno em lotes menores, é possível vender cada um deles separadamente, aumentando o valor total do imóvel. Além disso, é uma forma de aproveitar melhor o espaço e torná-lo mais acessível para diferentes tipos de construções.
Outra vantagem é a possibilidade de regularizar a situação do terreno. Muitas vezes, um terreno que não está devidamente dividido pode ter problemas como invasões ou desacordos com vizinhos, o que pode gerar uma série de transtornos.
Com o desmembramento, esses problemas são solucionados e o terreno fica regularizado perante os órgãos competentes.
Aplicabilidade e recomendações
O desmembramento de lote valor é uma prática muito utilizada em áreas urbanas, mas também pode ser necessário em zonas rurais, principalmente para a criação de chácaras ou sítios menores.
Para garantir que o processo seja feito de forma correta e sem imprevistos, é fundamental contar com uma empresa especializada, como a AgriTop, que possui profissionais experientes e utiliza tecnologia de ponta.
Além disso, é importante salientar que o processo de desmembramento de lote valor exige a solicitação de alguns documentos, como a escritura do terreno e o registro no cartório de imóveis. Portanto, é sempre recomendado que se procure um profissional qualificado para orientar e acompanhar todo o processo.
Agora que você já sabe mais sobre o desmembramento de lote valor, entre em contato conosco e garanta um serviço de qualidade e confiança!
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